Einfamilienhaus zum kaufen in Bernhardswald

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 450 m². Es besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Anschluss für einen Kühlschrank mit Crushed-Ice-Funktion, sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich führt auf die Terrasse, die mit Stegbohlen aus einem Kunststoff-Holz-Gemisch gestaltet ist. Rollläden und Außenraffstores an den bodentiefen Fenstern sorgen für eine effektive Beschattung. Markisen und mehrere ausziehbare Sichtschutze bieten zusätzlichen Komfort. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Studiozimmer über der Garage bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und dient als Stauraum.

Im Keller stehen ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum/Speisekammer, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Die technische Ausstattung umfasst eine Verkabelung für Heimkino mit Dolby-Surround-Sound, TV-Anschlüsse in mehreren Räumen einschließlich des Badezimmers sowie LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer. Integrierte Decken-Spotlights im Erdgeschoss, Obergeschoss, Studiozimmer und Hobbyraum sorgen für eine angenehme Beleuchtung.

Die Garage ist großzügig bemessen und verfügt über einen Starkstromanschluss sowie ein Waschbecken. Ein direkter Zugang zum Haus ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung der Marke Fröling Pelletskessel P4. Die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zur Energieeffizienz bei.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

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