Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel
Provisionsfrei: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Georg-Aichinger-Straße
93055 Regensburg, Ostenviertel
93055 Regensburg, Ostenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.05 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37119522
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.05 m² |
| Etage: | 2 von 7 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.032,05 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese 2015 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im Candis-Viertel und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches den energiesparenden KfW40-Standard erfüllt.
Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Schlafzimmer, den Wohn- und Kochbereich, den Flur, das Bad und den Balkon.
Darüber hinaus ist mit dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum noch weiterer Stauraum vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Handtuchheizkörper, einem großen eingelassenen Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination kann für eine Ablöse von 5.000 EUR erworben werden.
Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR mit verkauft.
Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Schlafzimmer, den Wohn- und Kochbereich, den Flur, das Bad und den Balkon.
Darüber hinaus ist mit dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum noch weiterer Stauraum vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Handtuchheizkörper, einem großen eingelassenen Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination kann für eine Ablöse von 5.000 EUR erworben werden.
Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR mit verkauft.
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Lage
Georg-Aichinger-Straße93055 Regensburg
Regensburg Ostenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.861,14 €/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.581,19 €/m².
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