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Sonstige zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Exklusives Wohnen in zentraler Lage von Baden-Baden – Einzigartige Architektur mit höchstem Komfort

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5
Fläche
246 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37118770

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 4.044,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse in bester Lage von Baden-Baden. Großzügige, edel gestaltete Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine einzigartige Atmosphäre und vereinen modernes Wohnen mit historischem Charme.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich, der einladend und repräsentativ zugleich wirkt. Der angrenzende Treppenabgang führt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielseitig nutzbar ist – ob als gemütliches Wohnzimmer, eleganter Essbereich oder Rückzugsort für besondere Momente. Ein echtes Highlight ist der spektakuläre Glaspavillon mit Sägezahn-Glasdach, der eine inspirierende Atmosphäre und einen besonderen Wohnflair schafft.

Das großzügige Kaminzimmer bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden am Feuer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein komfortables Gästebad en-suite – ideal für Besucher oder Übernachtungsgäste.

Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und exklusive Ausstattung. Angrenzend befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit großer Fensterfront, Badewanne und separater Dusche – eine echte Wellness-Oase für höchste Ansprüche.

Ein besonderes Highlight ist der begrünte Dachgarten, der als private Outdoor-Lounge genutzt werden kann – eine grüne Oase inmitten der Stadt, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das großzügige Untergeschoss bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Nutzflächen sowie eine direkt angrenzende Tiefgarage mit Platz für bis zu vier PKWs – ein seltenes Privileg in dieser zentralen Lage.

Zusätzliches Potenzial bietet das ungenutzte Dachgeschoss, das nach Genehmigung weitere 60 m² Wohnfläche schaffen kann – ideal für zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder eine private Bibliothek.

Diese exklusive Immobilie kombiniert moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den einzigartigen Möglichkeiten dieses besonderen Objekts begeistern!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.357,84 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.471,43 €/m².

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