Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Charakter, Ruhe und einem traumhaften Gartenpanorama. Dieses Haus verbindet durchdachte Funktionalität mit gemütlicher Wohnatmosphäre und bietet dabei jede Menge Raum für persönliche Entfaltung.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die helle und freundliche Ausstrahlung. Ein einladender Flur führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bietet durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne.

Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der durch seine Nähe zur Küche kurze Wege garantiert. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Einbaugeräte und clevere Stauraumlösungen bieten alles, was man für den Alltag braucht.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Tageslichtbad: Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Bidet und stilvollen Armaturen ausgestattet .Neben dem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmer bietet das Erdgeschoss zu den beiden Balkonen – ideal, um zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Zimmer mit Dachfenster (welche mit elektrischen Rolladen ausgestattet sind) und Laminatboden – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich ist ein echtes Paradies: Der gepflegte Garten mit seinen blühenden Sträuchern, alten Bäumen und einer beeindruckenden Fernsicht auf den Ölberg lädt zu geselligen Grillabenden, entspannten Nachmittagen oder einfach zum Genießen ein. Die Zisterne mit Pumpe sowie ein eigener Brunnen erleichtern die Gartenbewässerung und machen das Grundstück besonders nachhaltig.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Einfahrt mit Tor, einen Carport, eine Garage sowie eine integrierte Werkstatt – ideal für Handwerker, Bastler oder zur Aufbewahrung. Eine moderne Gas-Brennwerttherme inklusive Entkalkungsanlage sorgt für effizientes Heizen und langfristige Betriebskostenersparnis.

Ob als Familiendomizil oder Rückzugsort mit Naturanschluss – dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Einziehen, wohlfühlen, ankommen!