Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchen (Sieg)

Attraktives Zweifamilienhaus mit Wohnrecht für eine der beiden Wohneinheiten – Ihre Chance auf ein günstiges Zuhause!

Nutzen Sie die Gelegenheit, das charmante Zweifamilienhaus zu einem besonders niedrigen Preis zu erwerben. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur direkt ein neues Zuhause, sondern auch die zukünftig nutzbare zweite Wohneinheit in Eigenbedarf, oder als Kapitalanlage durch Vermietung.
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Erdgeschosswohnung mit Garten

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende 2,5-Zimmer-Wohnung, die ideal für die sofortige Selbstnutzung geeignet ist. Eine große Wohnküche lädt zu geselligen Runden ein. Das geräumige Bad mit Wanne & Dusche ist neutral weiß gefliest. Ein separater Raum direkt an das Schlafzimmer angrenzend, dient als Ankleiderraum. Genießen Sie zudem die Vorzüge eines kleinen, gepflegten Gartens direkt vor der Haustür. Die gemütliche Gartenterrasse lädt dazu ein, sonnige Momente im Freien zu verbringen.
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Obergeschosswohnung mit Wohnrecht

Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit dem Wohnrecht des Verkäufers versehen. Somit steht diese Wohneinheit derzeit nicht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.

Die mit drei Schlafzimmern ausgestattete Wohnung erreichen Sie über eine moderne Edelstahl - Außentreppe. Weiterhin ist eine große Wohn - Küche vorhanden, das ebenso sehr geräumige Wohnzimmer bietet nicht nur Platz für eine gemütliche Sitggruppe, sondern auch noch für eine chice Essgruppe. Als das Highlight dieser Wohnung kann die ca. 70 m€ große Terrasse, direkt an das Wohnzimmer angrenzend, bezeichnet werden. Genießen Sie später dort sonnige Stunden im Kreise der Familie und mit Freunden. Ein zweites Highlight ist der moderne Pellet - Ofen, welcher für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.
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Heute das gesamte Eigentum erwerben und "morgen" komplett nutzen. Das bedeutet, Sie haben die Möglichkeit, das gesamte Haus zu einem deutlich reduzierten Preis zu erwerben. So können Sie in der Erdgeschosswohnung wohnen und gleichzeitig die Option auf die Gesamtnutzung des Hauses in der Zukunft behalten.

Vorteile für Käufer

In der aktuellen Marktsituation, in der die Zinsen hoch sind und oft viel Eigenkapital erforderlich ist, bietet Ihnen dieses Angebot eine attraktive Alternative. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit wenig oder sogar ohne Eigenkapital in den Immobilienmarkt einzusteigen. Der reduzierte Kaufpreis führt zu geringeren Finanzierungskosten, was Ihnen den Erwerb eines solch größeren Hauses ermöglicht. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Beratung zu den Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Zusätzliche Highlights

Ein besonderes Plus ist das ca. 670 m² große Gartengrundstück, welches sich nur 50 Meter entfernt befindet und ebenfalls zur sofortigen Nutzung zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem Traumgarten am Bach entspannen oder einen kleinen Nutzgarten anlegen können – die Möglichkeiten sind vielfältig!

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Fordern Sie direkt ein umfangreiches Lang - Exposé an über den Kontaktbutton im Angebotsportal. Sie erhalten dann deutlich mehr Fotos, die Grundrisse und auch die Adresse. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Seite zu stehen!