Etagenwohnung in Traunreut

Liebe Kaufinteressenten, meine schöne, helle Wohnung steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Durch den offenen Schnitt wirkt sie noch größer als die 72m² und ist insgesamt lichtdurchflutet. Der Balkon ist sehr groß, so dass man auch mit Gästen dort verweilen und den traumhaften Blick in die Berge genießen kann. Im Balkonkasten hat man die Möglichkeit Blumen oder Kräuter anzupflanzen. Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine. Das Bad ist mit zwei Hängeschränken ausgestattet, die Dusche ist in der Badewanne integriert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Eiche-Laminat im Wohn- und Essbereich sowie im größeren Schlafzimmer wurde 2018 verlegt und weist kaum Gebrauchsspuren auf. 2024 wurden in Küche, Bad und den Schlafzimmern neue 3-fach Kunststofffenster eingebaut.
Stauraum bietet der Einbauschrank im Eingangsbereich und das geräumige, abschließbare Kellerabteil mit einfachen Regalbrettern.
Ein Aufzug ist vorhanden sowie ein Müllabwurfschacht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist gleich im Haus nebenan, ein zweiter kann dazu gekauft werden. In der Wohnanlage gehört die Hausmeisterwohnung allen Eigentümern. Dieser Anteil ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung steht jetzt leer, so dass sie sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf geeignet ist.