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Hochparterre-Wohnung in Krefeld-Benrad-Nord

Kempener-Allee modernisiert2025- 2 Raum-ETW im EG 2 Zi, Sonnenbalkon, gepflegte Wohnanlage, frei!!

47803 Krefeld, Benrad-Nord
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37118221

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 2.338,71 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Modernisiert in 2025!! Diese Wohnung liegt perfekt im Erdgeschoss/ Hochparterre. Die Wohnungen, jeweils 3 Wohneinheiten pro Etagenseite, werden über einen breiten Laubengang erreicht. Auf Sie wartet ein gut durchdachter Grundriss. Der Eingangsbereich mit Flur und Diele bietet Platz für Ihre Garderobe, ein Abstellraum rundet das Platzangebot ab. Die Küche bietet höher gelegenen Fenster, so dass sich hier auch ausreichend Platz für einen Essbereich bieten würde. Das innengelegene Bad bietet nun eine begehbare Dusche. Es folgt der ca.18m² große Schlafraum mit ausreichend Stellfläche. Von dem ca. 20,5m² großen Wohnraum habe Sie Zugang auf Ihren Sonnenbalkon (Loggia) mit Blick über Grünanlagen. Im UG gibt es einen Lagerkeller, Fahrradabstellplatz und auch einen Waschraum. Die Kempener - Allee bietet keine Parkbuchten, diese liegen auf der parallel verlaufenden Bückerfeldstraße, welche auch verkürzt über Stichweg erreicht wird. Neben der Wohnanlage gibt es eine NICHT zum Objekt gehörende Tiefgarage, hier kann man sich bei Bedarf um die Anmietung eines Platzes bemühen. Hier sind Sie perfekt angebunden und können auch mit dem Bus direkt in das Stadtzentrum oder dergleichen fahren.
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Lage

47803 Krefeld
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Krefeld Benrad-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,68 €/m² in Krefeld - Benrad-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.098,02 €/m².

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