Immobilie in Nürnberg
Nürnberg (Altstadt): exklusives Büro zu verkaufen; Umwandlung in eine 3-Zimmerwohnung ist möglich
90403
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 557.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 123.23 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37118204
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 123.23 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 557.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.520,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Büro-/ Praxisfläche, die vom Käufer auch in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die schriftliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft hierfür liegt vor.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 5 Parteien. Pro Etage gibt es jeweils eine Einheit, die über einen großzügigen Personenaufzug erreichbar ist.
Die Büro-/ Praxisfläche hat ca. 123 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine große Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer als Firmenbüro genutzt. Mit frei werden der Bürofläche kann der Käufer selbst einziehen. Eine Umwandlung durch den Käufer in eine Wohnung zu Wohnzwecken ist auch denkbar.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 470,- Euro.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 5 Parteien. Pro Etage gibt es jeweils eine Einheit, die über einen großzügigen Personenaufzug erreichbar ist.
Die Büro-/ Praxisfläche hat ca. 123 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine große Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer als Firmenbüro genutzt. Mit frei werden der Bürofläche kann der Käufer selbst einziehen. Eine Umwandlung durch den Käufer in eine Wohnung zu Wohnzwecken ist auch denkbar.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 470,- Euro.
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Lage
90403 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,06 €/m² in Nürnberg.
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