Etagenwohnung in Bensheim

Bei dem hier angebotenen Investmentpaket handelt es sich um drei attraktive vermietete Apartments in Bensheim und Heppenheim. Die Apartments in Bensheim liegen in zwei benachbarten Häusern. Alle Apartments verfügen über ein Zimmer, separate Küche, Diele, Bad, Balkon. Sie erfordern bei Mieterwechsel eine Renovierung. Die Gemeinschaftsflächen der Immobilien sind gepflegt. Die Apartments erzielen derzeit eine Kaltmiete von 10.200 EUR p.a. (Näheres siehe "Vermietungssituation").

1. Schwanheimer Straße 93, Bensheim, ETW Nr. 23, im 3. OG

- ca. 34 m2 Wohnfläche
- Baujahr 1970
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Fassade: wärmegedämmt
- Heizung: Fernwärme, Wandheizkörper
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge: Laminat
- Wandbelag: tapeziert und gestrichen
- Balkon
- gepflegte Gesamtanlage
- Hausgeld: 193 EUR, davon 31,26 EUR Rücklage
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Gültig bis 27.08.2034
- Endenergiebedarf: 88,0 kWh
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
- Fernwärme

2. Taunusstraße 4, Bensheim, ETW Nr. 14 im 2. OG

- ca. 34 m2 Wohnfläche
- Baujahr 1971
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Heizung: Fernwärme, Wandheizkörper
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Bodenbeläge: Laminat
- Wandbelag: tapeziert und gestrichen
- Balkon
- gepflegte Gesamtanlage
- Hausgeld: 262 EUR, davon 38 EUR Rücklage
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Gültig bis 29.01.2028
- Endenergiebedarf: 131,9 kWh
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
- Fernwärme

3. Hirschhorner Str. 1, Heppenheim, ETW Nr. 4, im EG

- ca. 31 m2 Wohnfläche
- Baujahr 1969
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Heizung:
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Bodenbeläge: Laminat
- Wandbelag: tapeziert und gestrichen
- Balkon
- gepflegte Gesamtanlage
- Hausgeld: 218 EUR, davon 31,69 EUR Rücklage
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Gültig bis 29.01.2028
- Endenergiebedarf: 115,8 kWh
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
- Heizöl