Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Willkommen in einer Wohnung, die moderne Eleganz mit historischem Fundament verbindet – ein echtes Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem frisch fertiggestellten Dreifamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: Neubauqualität auf traditionellem Sandsteinmauerwerk.

Das Haus wurde im Jahr 2024 bis auf die historischen Grundmauern vollständig neu aufgebaut. Technisch, energetisch und gestalterisch entspricht es einem echten Neubau – inklusive aktueller Nachweise zu Statik und Brandschutz. Gleichzeitig verleiht die massive Bausubstanz aus dem Jahr 1939 dem Gebäude eine besondere Wertigkeit und Charaktertiefe, die man bei gewöhnlichen Neubauten oft vermisst.

Die Wohnung selbst begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, Raumhöhen von bis zu drei Metern und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Echtholzparkett in Eiche mit starker Nutzschicht, edle Fliesen, Badarmaturen von Grohe, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen das gehobene Niveau. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fußbodenheizung; eine moderne Solaranlage samt 800-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen.

Das absolute Highlight ist die großzügige Loggia, die sich zur ruhigen Rückseite des Hauses öffnet. Sie schafft einen privaten Außenbereich mit Penthousecharakter – perfekt für entspannte Stunden, Frühstück in der Morgensonne oder den Sundowner am Abend. Der offene Blick und die geschützte Lage machen diesen Platz zu einem echten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Apropos Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach – zentral, urban und dennoch nur zwei Gehminuten vom Main entfernt. Entlang des Flussufers laden weitläufige Grünanlagen, Spazierwege und kleine Parks zum Durchatmen ein. Eine Lage, die gleichermaßen für Lebendigkeit wie für Lebensqualität steht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum mit ca. 30 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Und auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt: Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 170 Euro bleiben die laufenden Kosten angenehm überschaubar.

Diese Wohnung ist mehr als nur neu – sie ist mit Substanz, Stil und Weitblick gebaut. Ein modernes Zuhause mit Geschichte, das heute bereit ist für Ihre Zukunft.

Das Video zur Wohnung: https://vimeo.com/1070388470