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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Traumgrundstück im Hardtwald mit sensationellem Taunusblick

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
2.590.000 €
Zimmer
6
Fläche
219 m²
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Objekt-ID: 37117000

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 219.00 m²
Grundstücksfläche: 1.132,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.826,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem einzigartigen und außergewöhnlichen Grundstück in Bad Homburger Toplage - dem Hardtwald. Aufgrund der unverbaubaren Waldrandlage und den großzügigen Bebauungsmöglichkeiten finden Sie hier eine echte Rarität, wie sie nur selten ins Angebot kommt. Bebaut mit einem großzügigen Mehrgenerationenhaus aus den fünfziger Jahren, offeriert das Haus eine klassische Raumaufteilung mit aktuell zwei Wohnungen. Alle Wohnräume sowie der Balkon bieten herrliche Blickachsen in den Garten und die umgebende Natur. Mit einer Sanierung, die den heutigen Ansprüchen und technischen Standards gerecht wird, ließe sich die vorhandene Bausubstanz mit ausbaubarem Dachboden und Keller zu einer lichtdurchfluteten, großzügigen Familienvilla herrichten.
Alternativ können Sie auf diesem wunderschönen Grundstück auch Ihren persönlichen Wohntraum mit einem großzügigen Neubau planen. Der heute rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 18 ermöglicht eine geräumige Villa mit zwei Vollgeschossen sowie einzigartigem Panoramablick auf die Taunushänge, wie es nur auf einigen wenigen Grundstücken im Hardtwald möglich ist. Die exklusive Nachbarschaft bietet Ihnen das gehobene Umfeld für ein repräsentatives Zuhause und die privilegierte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die kurzen Wege in die pulsierende Bad Homburger Innenstadt mit vielfältigem Einkaufs- und Kulturangebot sowie dem historischen Kurpark sprechen für die Attraktivität dieses seltenen Angebotes. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Unikat zu besichtigen!
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Lage

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.409,78 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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