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Einfamilienhaus zum kaufen in Ausleben

OASE IM GRÜNEN! KOMPLETT SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT ANLIEGERWOHNUNGEN UND 718 QM-GRUNDSTÜCK!

39393 Ausleben
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 37116938

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 718,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.414,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte Einfamilienhaus in der westlichen Börde präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Genießen Sie diese Oase im Grünen! Das 718 Quadratmeter-Grundstück mit Terrasse und Garten bietet Platz zur freien Entfaltung und dürfte auch bei Kindern und Tieren großen Anklang finden. Erwachsene schätzen hier vor allem die Ruhe und die ländliche Atmosphäre. Auch die Loggia im Obergeschoss lädt zum entspannten Verweilen ein.

Im Jahre 2021 wurde das ehemalige Bauernhaus komplett modernisiert und saniert. Dabei wurde auch die komplette Elektrik ausgetauscht und eine moderne Gasheizung eingebaut. Als zusätzliche Heizmöglichkeit steht weiterhin der vom Schornsteinfeger abgenommene Kamin zur Verfügung. Die Innendämmung sorgt dafür, dass die Wärme nicht wieder verloren geht.

Mit seinen insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen ist dieses Haus wunderbar für eine Mehrgenerationenlösung geeignet. Zwei Zimmer sind per separaten Zugängen erreichbar und verfügen über eigene Küchen und Bäder - hier wäre also auch die Nutzung als Anliegerwohnung für Familienangehörige oder zur (Kurzzeit-)Vermietung möglich.

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Ein/-Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
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Lage

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