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Einfamilienhaus zum kaufen in Werdohl

Landhaus mit 70 qm Atelier mit Denkmalschutz in Alleinlage

58791 Werdohl
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37116450

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 1.187,00 m²
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Preis/m²: 1.428,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1789
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus mit seinen rund 240 Quadratmetern Wohnfläche und angrenzendem Atelier befindet sich in einer idyllischen, absolut ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Natur und mit eigener Zufahrt – ein wahrer Rückzugsort für die Seele. Auf drei Etagen entfaltet sich der Wohnraum auf beeindruckende Weise, wobei das offene Gebälk in vielen Bereichen dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Die massiven, rund 80 cm dicken Natursteinmauern des Hauses sorgen nicht nur für eine außergewöhnliche Stabilität, sondern auch für ein einzigartiges Raumklima, das den Charme der Geschichte und die Kraft der Tradition widerspiegelt.

Direkt neben dem Haus finden Sie ein lichtdurchflutetes Atelier mit etwa 70 Quadratmetern, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet – sei es für kreatives Arbeiten, als zusätzlicher Wohnraum oder als Ort für Inspiration.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, was Ihnen den besonderen Vorteil verschafft, öffentliche Fördermittel für die Instandhaltung und Renovierung zu beantragen – eine seltene Gelegenheit, dieses historische Juwel zu bewahren und zugleich mit modernen Akzenten zu bereichern.

Ein wahres Paradies, das Geschichte und Zukunft miteinander verbindet.
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Lage

58791 Werdohl
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Werdohl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,33 €/m² in Werdohl.

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