Erdgeschosswohnung in Dortmund-Sölderholz

Bitte schauen Sie sich unbedingt den virtuellen 360°-Rundgang sowie die Videoaufnahmen der Wohnung an – Sie finden beides auch nochmal separat unter den „Ergänzenden Links“ am Ende dieses Exposés. So können Sie sich bereits vorab ein umfassendes Bild der Räume und der Atmosphäre machen.

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Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in Dortmund-Sölderholz bietet mit rund 102 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen – ob für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem barrierefreundlichen Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und wurde 2025 frisch renoviert. Neue Bodenbeläge, moderne Farben und der sofortige Bezugsstatus ermöglichen einen unkomplizierten Start ins neue Zuhause – ganz ohne Maklerprovision.

Die Highlights auf einen Blick:
- 4,5 Zimmer inkl. großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer
- Großzügige Küche (ohne Einbauküche – perfekt zum Selbstgestalten)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen
- Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive, Garage auf Wunsch anmietbar
- Abstellraum im Keller vorhanden
- Bezugsfrei ab sofort

Ein echtes Plus: Über einen alternativen Zugang zur Terrasse lässt sich mit wenig Aufwand ein barrierefreundlicher Zugang schaffen – perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder zur langfristigen Vorsorge fürs Alter.

Die Lage in Dortmund-Sölderholz ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.