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Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Heepen

5,8% Rendite: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld

33719 Bielefeld, Heepen
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
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Objekt-ID: 37116158

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 21.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.238,10 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Heepen bietet auf ca. 21 m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Der helle Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen, sodass sie in einem einladenden und neuwertigen Zustand übergeben wird. Sie verfügt über eine Einbauküche, die ideal in den Wohnraum integriert ist. Das separate Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und ist aktuell nicht vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
✅ Solide Kapitalanlage
✅ Guter Vermietungsmarkt
✅ Erstbezug nach Renovierung

Durch die Renovierung ist eine zukünftige Vermietung zu einer Kaltmiete von ca. 430 € monatlich möglich.
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Lage

33719 Bielefeld
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Bielefeld Heepen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.806,41 €/m² in Bielefeld - Heepen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 2.966,85 €/m².

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