Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Eckdaten:

• Landeshauptstadt Magdeburg

• Stadtteil „Leipziger Straße“

• 1-Zimmer Apartment

• Wohnfläche: 20,76m²

• Zentrale Lage



Wohnen in zentraler Lage mit optimaler Anbindung – genau das bietet dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment in der Leipziger Straße in Magdeburg. Die Wohnung ist besonders für Studierende und Kapitalanleger interessant, da sie eine effiziente Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 20,76 m² ist das Apartment kompakt, aber funktional geschnitten. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die integrierte Kochnische ist platzsparend gestaltet und ermöglicht eine praktische Selbstversorgung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die den Wohnkomfort abrundet.



Die Lage des Apartments ist ein entscheidender Vorteil: Die Leipziger Straße gehört zu den gefragten Wohngegenden Magdeburgs. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind die Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote schnell erreichbar. Dies macht die Wohnung nicht nur für Studierende attraktiv, sondern auch für Pendler oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage schätzen.



Für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine lohnenswerte Investition dar. Die kontinuierliche Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Apartments in Magdeburg verspricht eine solide Wertsteigerung sowie attraktive Mietrenditen. Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einer zentralen Lage.



Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 1-Zimmer-Apartment eine hervorragende Gelegenheit bietet, in eine zukunftssichere Wohnimmobilie zu investieren oder eine komfortable und gut angebundene Wohnlösung zu finden. Wer eine clevere Kombination aus Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial sucht, ist hier genau richtig.​​​​