Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
KAPITALANLEGER und Sanierer aufgepasst. Hier ist die passende Eigentumswohnung mit Potenzial
45888
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 54.950 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37115895
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 54.950 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 981,25 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 161,25 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Hier wird möglichst ein handwerklich begabter Kapitalanleger oder Sanierer gesucht, der diese tolle Wohnung für sich richtig hübsch machen kann.
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
Schauen Sie sich die Lage VOR EINER Innenbesichtigung diskret an!
Die Kalkulation für Kapitalanleger wäre z.B.
Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
Gut geschnittene 2,5 Raum Wohnung für 2 Personen ideal. Mit einem tollen Balkon und Blick ins Grüne Hinterland
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Die Sollmiete basiert auf eine realistische Miete von 7,50 € / m², somit 420 € / Monat und 5.040 € p.a. Daraus ergibt Vor evtl Modernisierung ein sehr guter Jahresfaktor von unter 11fach!!!
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,73 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.686,53 €/m².
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