Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stil-Altbauten der Sömmerringstrasse.

2024 wurde das Haus von der Eigentümerin umfassend instandgesetzt.

Investitionen ins Gemeinschaftseigentum sind in den nächsten Jahren aller Voraussicht nach nicht notwendig.


Hier wohnen Sie in einer gepflegten Stadtvilla mit lediglich 4 Parteien.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und loftige Maisonette-Wohnung, die sehr durchdacht gestaltet wurde.


Vom hellen Eingangsbereich im 2.OG gelangt man in ein gemütliches Zimmer, welches sich z.B. bestens als Schlafzimmer eignet.

Eine Eichenholztreppe führt nach oben:

Hier erwartet Sie eine großzügige, loftartig gestaltete Etage samt Arbeitszimmer, weiterem abtrennbarem Zimmer, offener Küche und Bad, die durch Lichteinfall von 3 Seiten und einem Dachfenster mit Tageslicht geflutet wird.

Die zum gartenseitigen Balkon führende bodentiefe Faltschiebetür aus Glas lässt sich komplett zur Seite schieben.

Ein Teil des loftartigen Raums lässt sich durch eine 2,50 Meter breite Schiebetür in Kassettenoptik jederzeit separieren und nach Bedarf nutzen, zum Beispiel als 2.Schlafzimmer.

Auf die große, fast uneinsehbare Dachterrasse mit Skylineblick (Süd-Ost-Ausrichtung) gelangt man über eine 2 m breite Glas-Schiebetür.

Die offene Küche grenzt direkt mit einem breiten Schiebefenster an die Terrasse, wodurch eine bequeme Durchreiche geschaffen ist.
Die Form der Küche vereint auf kleinstem Raum alles notwendige und ist zum Wohnbereich hin durch eine Theke abgetrennt.

Das helle und kompakte Arbeitszimmer mit Klimaanlage bietet ausreichend Stellflächen.

Das äußerst helle und geräumige Bad mit Badewanne, großzügiger Runddusche, Doppel-Waschbecken sowie WC und Bidet wird durch einen großen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner sowie viel Platz für Ihre Bad-Utensilien ergänzt.
Das in die Decke eingelassene Fenster flutet das Bad mit Tageslicht.

Auf dem West-Balkon lässt sich die untergehende Sonne genießen.

Der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein.