Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weisenbach

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weisenbach und bietet sowohl viel Platz für eine große Familie als auch die Möglichkeit zur Vermietung. Die großzügige und gut geschnittene Immobilie besticht durch ihren praktischen Grundriss und ihre naturnahe Lage. Dank der praktischen Hanglage hat jede Wohnung einen separaten ebenerdigen Hauseingang.

Die Immobilie bietet Ihnen 253,13 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen insgesamt 87m² Wohnfläche.
Empfangen werden Sie im Flurbereich, welcher durch seinen Marmorboden sehr elegant wirkt. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen neben einer wundervollen Aussicht auch einen voll verglasten Wintergarten.
Der licht durchflutete Wintergarten, der sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt, lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum für entspannte Stunden.
Neben dem Wintergarten gibt es ebenfalls einen großzügigen Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Ein separates WC befindet sich ebenfalls in der Wohnung, dieses kann ebenfalls als Gäste-WC verwendet werden.
Die zwei weiteren Zimmer eignen sich durch Ihre Größe perfekt als Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Dachgeschoss:

Mit ca. 114m² Wohnfläche bietet Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung, welche 1998 neu errichtet wurde, großzügige drei Zimmer.
Hier finden Sie einen großen offenen Wohn/-Essbereich inkl. Zugang zur Küche. Neben dem geräumigen Tageslichtbadezimmer, finden Sie in dieser Etage ebenfalls das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Über die Treppe erreichen sie die Galerie, hier oben finden Sie ebenfalls ein zweites Bad + zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Wohnung besticht durch Ihre licht durchfluteten Räume und praktische Aufteilung und einem Balkon mit traumhaftem Ausblick.
Zudem befindet sie die Wohnung in einem guten Zustand.

Als zusätzliches Highlight bietet Ihnen dieses Haus im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung:

Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 52m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 nahezu kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, ältere Familienangehörige oder als mögliche Einnahmequelle durch Vermietung geeignet. Sie ist vollständig abgetrennt und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit eigenem Zugang.


Von der Einliegerwohnung erreichen Sie zudem die großzügige Terrasse die sich ideal,für ein gemütliches Zusammensitzen eignet.

Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und verfügt über keine dringenden Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten. Das bedeutet, dass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Der Zustand des Hauses zeugt von einer kontinuierlichen Pflege und Wartung.

Ihr Fahrzeug können Sie sicher und wettergeschützt in der Garage unterbringen, die zudem mit einer Wallbox ausgestattet ist

Dieses Dreifamilienhaus in Weisenbach ist eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung suchen.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle und verfügt über direkte Strecken zu den nächstgelegenen Städten.

Die Immobilie bietet Platz für Familie und Gäste oder die Möglichkeit zur separaten Vermietung. Der gepflegte Zustand des Hauses macht einen sofortigen Einzug problemlos möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von den V