Einfamilienhaus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 steht auf einem großzügigen Grundstück von 559 m² und bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, die großen Fensterfronten und der weitläufige Garten machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit großem Potenzial. Beim Betreten des Hauses gelangt man im Erdgeschoss zunächst in den Eingangsbereich, wo sich auf der linken Seite ein praktisches Gäste-WC befindet. Zur rechten Hand liegt die Küche, die direkt in den angrenzenden Essbereich führt. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 41 m² besticht durch seine bodentiefen Fenster und eine Schiebetür, die einen direkten Zugang zur Terrasse und dem nach Südosten ausgerichteten Garten ermöglicht. Dieser bietet viel Platz für Erholung, gesellige Abende und ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Über eine elegante, geschwungene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Drei der vier Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – ein wunderbarer Ort, um geschützt die frische Luft zu genießen. Des weiteren gibt es auf der Etage noch eine praktische Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen, gut belichteten Hobbyraum auch eine Waschküche, einen Heizraum, einen Kellerraum sowie einen separaten Öllagerraum. Ein kleines Duschbad rundet das Platzangebot im Untergeschoss ab. Eine ehemalige Außentreppe, die ursprünglich einen separaten Zugang bot, wurde zwischenzeitlich zugemauert, es kann aber jederzeit wieder eine Tür eingebaut werden. Im Außenbereich stehen eine Garage mit vorgelagertem, überdachtem Carport sowie ein massiver Abstellraum in Verlängerung der Garage zur Verfügung – ideal für Gartengeräte oder Gartenmöbel.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt, dennoch stehen im Zuge des Verkaufs sicherlich einige Modernisierungsmaßnahmen an. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und auf den aktuellen Stand zu bringen. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein wahres Schmuckstück in bester Lage erschaffen.