Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen
„Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – charmantes Haus mit Gestaltungsspielraum“
Heinrich-Biesenbach-Straße
40627 Düsseldorf, Vennhausen
40627 Düsseldorf, Vennhausen
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 151 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37114819
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 823,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.264,90 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage bietet viel Potenzial für Familien oder Paare. Das großzügige 823 m² Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungs-möglichkeiten.
Für das Grundstück wurde bereits eine Anfrage zu einem Bebauungsplan gestellt. Aktuell existiert kein verbindlich beschlossener Bebauungsplan, sodass sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB richtet. In der direkten Nachbarschaft sind bereits sehr großzügige Neubauten realisiert worden, was Spielraum für eine moderne und großflächige Gestaltung bietet.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch großes Potenzial für Wertsteigerung und persönlichen Stil.
Für das Grundstück wurde bereits eine Anfrage zu einem Bebauungsplan gestellt. Aktuell existiert kein verbindlich beschlossener Bebauungsplan, sodass sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGB richtet. In der direkten Nachbarschaft sind bereits sehr großzügige Neubauten realisiert worden, was Spielraum für eine moderne und großflächige Gestaltung bietet.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch großes Potenzial für Wertsteigerung und persönlichen Stil.
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Lage
Heinrich-Biesenbach-Straße40627 Düsseldorf
Düsseldorf Vennhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².
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