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Reiheneckhaus zum kaufen in Erding

Ein sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Erding – familienfreundliches Wohnen mit Garten

85435 Erding
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37114495

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 233,18 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 7.472,44 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Erding. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Gemütlichkeit.

Highlights der Immobilie:

✅ 5 Zimmer – Viel Platz für individuelles Wohnen
✅ Großer Garten mit Terrasse – Perfekt für entspannte Stunden im Freien
✅ 2 Bäder + Gäste-WC – Komfort für die ganze Familie
✅ Gartenschuppen – Praktischer Stauraum für Gartengeräte & mehr
✅ Baujahr 1972 – Sanierungen 1999 & 2005 – Modernisierter Wohnkomfort
Eine PV-Anlage am Dach unterstützt und senkt die Energiekosten mit Einspeisung und eigennutzung.
Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!
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Lage

85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.564,74 €/m² in Erding.

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