Mehrfamilienhaus zum kaufen in Upgant-Schott

Objektbeschreibung:
Wir sprechen mit unserer Immobilie besonders Anleger und Investoren an.
Dieser Doppelbungalow ist von bester Qualität und hoch energieeffizient. Beide Häuser werden von einer Erdwärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt (Kosten/mtl. = unter 60,- €/je WE !). Beide Häuser werden über Fußbodenheizungen versorgt. Zusätzlich wurden dezentrale, geregelte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert.
Die gesamte Dämmung und die Anlagentechnik wurde so ausgelegt, dass der Standard KfW 70 (2015) erreicht wurde.
Alle Fenster und Türen wurden mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet. Beide Dächer haben lachsrote Tonpfannen und je WE gibt es eine hochwertige TV-Satellitenanlage.
Alle Innentüren haben eine Breite von 100 cm. Die Bodenbeläge bestehen aus keramischen Fliesen und Laminat.

Rollstuhlgerechte, barrierearme Räumlichkeiten und auch der Außenbereich sind eine weitere Besonderheit dieser Immobilie. Der Hauseingang wurde ohne Stufe und die Pflasterwege extra breit angelegt. Desweiteren befinden sich links und rechts der Immobilie zwei große Carports mit dazugehörigen Geräteräumen.

Im Dachgeschoss steht jeweils eine Fläche von ca. 40 m² zur Verfügung
Beide Häuser sind fest vermietet. Unsere Mieter bewohnen die Immobilie seit der Fertigstellung und es besteht ein vorbildliches Verhältnis. Beide Parteien sind gut situiert und halten die Häuser in einem hervorragenden Zustand. Gleiches gilt auch für die Außenanlagen und die Carports. Die Einbauküchen, Badmöbel und die Gartenhäuser sind Eigentum der Mieter.

Wir legen größten Wert darauf, dass beide Parteien übernommen werden und das Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer weitergeführt wird.
Die Kaltmiete beträgt für jede WE 650,- €/mtl. (zusammen 15.600,- €/Jahr).
Die Immobilie wird PROVISIONSFREI verkauft!