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Bungalow zum kaufen in Mönchengladbach-Windberg

Traumhaus in Traumlage: freistehender Bungalow in Großheide

41063 Mönchengladbach, Windberg
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
3
Fläche
149 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37114373

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 587,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 5.973,15 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieser exklusiver und top moderner Bungalow aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf einem schönen Grundstück erbaut, verbindet dieses Zuhause perfekt Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Der lichtdurchflutete Bungalow erstreckt sich über eine barrierefreie Ebene und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl moderne Eleganz als auch eine hohe Lebensqualität garantiert. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das offene Raumkonzept zwischen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche fördert das kommunikative Miteinander und ermöglicht gleichzeitig ein luxuriöses Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Dank innovativer Technik wie einer modernen Wärmepumpe, hochwertigen Dämmmaterialien und einer Photovoltaikanlage wird ein niedriger Energieverbrauch erreicht, der sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Fußbodenheizung, über die geheizt und gekühlt werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort und ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in den edlen Materialien und der durchdachten Technik. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind mit edlen Bodenbelägen versehen. Die zwei großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während das moderne Badezimmer mit einer großen Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen zu einem privaten Wellnessbereich wird. Der Gartenbereich rund um den Bungalow lädt zum Entspannen ein. Die sonnige Terrasse mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Durch die optimale Ausrichtung des Hauses genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne und eine angenehme Privatsphäre. Die Lage des Bungalows ist ebenso exklusiv wie das Objekt selbst: ruhig und dennoch zentral, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich, einen HWR sowie einer großzügigen Garage mit Abstellraum und zwei Außenstellplätzen. Dieser moderne Bungalow vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
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Lage

41063 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Windberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,94 €/m² in Mönchengladbach - Windberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.689,18 €/m².

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