Einfamilienhaus zum kaufen in Elchesheim-Illingen

Das angebotene freistehende und denkmalgeschützte 1-Familienhaus aus dem 19. Jahrhundert ist ein einzigartiges Schmuckstück, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereint.

Das Fachwerkhaus wurde von 1979 bis1982 in mühevoller Arbeit komplett entkernt und saniert. Seit dem Jahr 2019 wurden weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung verleihen, sodass sich das Objekt in tadellosem und augenscheinlich mängelfreiem Zustand präsentiert. Die wunderschöne Außenfassade mit dem sichtbaren Fachwerk ist ein wunderschöner Blickfang.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen waren u.a.:
- Neue Gas-Zentralheizung mit Solarkonvektoren
- Klimaanlage
- Neue Holzsprossen- und Dachfenster
- Erneuerung der Bodenbeläge
- Neue Bäder
- Sanierung Terrasse und Balkon
Auf mehreren Ebenen erschließt sich eine üppige Wohnfläche von insgesamt ca. 183m². Diese verteilt sich auf vier Schlafzimmer, Eltern- und Kinderbad, Ankleide, Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Home-Office-Bereich und Gäste-WC. Die einzelnen Wohnebenen werden elegant durch die offene, zentral gelegene Treppe verbunden. Besonders hervorzuheben ist das sichtbare Eichengebälk, das den Räumen eine warme und einladenden Atmosphäre verleiht und zugleich die Geschichte des Hauses und seiner ursprünglichen Bauweise erzählt.
Der Außenbereich besticht durch seine ca. 75m² große, nach Südwest ausgerichtete und zur Hälfte überdachte Terrasse. Ein weiteres Highlight ist der ca. 25 m² große, firsthoch offene und ebenfalls überdachte Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten.
Zu dem Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage und ein Nebengebäude, das viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte etc. bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Der Bezug ist im Sommer/Herbst gegeben.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.