
Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus
Ruhrtal-Traumblick in Isenbügel! Freistehende Landhausvilla mit tollem Grundstück & Wärmepumpe
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- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 233 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37114292
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 233.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.338,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.075.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.613,73 € |
Mit Immobilienpreisen Heiligenhaus vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ein wirklich extravagantes Zuhause, und das gilt nicht nur in Bezug auf den erstklassigen Standort mittig zwischen Düsseldorf und Essen, die erstklassige Nachbarschaft und die luftig-grüne Lage oberhalb des Ruhrtals mit phantastischen, unverbaubaren Blickachsen! Auch das Haus selbst ist ein echter Hingucker mit seinem durchgängig großzügigen Raumkonzept und den wunderbaren Lichtverhältnissen über die konsequent großen Fensterlösungen, die in vielen Räumen herrliche Übergänge zwischen Innen und Außen schaffen und das Umgebungsgrün ins Haus einladen. Eben diese Ideen und die damit verbundene Individualität unterscheiden ein Standard-Haus von einem Architekten-Unikat. Genau das ist dieses Haus nämlich mit seiner individuellen Handschrift, hochwertigen Ausstattung und der Umsetzung des Wunsches, ein repräsentatives, großzügiges, lichtverwöhntes Privathaus für eine Unternehmerfamilie zu schaffen.
Ja, das Haus bedarf in einigen Bereichen einer Überarbeitung und das ist je nach Anspruch und Geschmack mit ganz unterschiedlichen Nachinvestitionen verbunden! Aber diese Investitionen werden sich in jedem Fall auszahlen, denn der Standort und seine Perspektive - besonders über die sich stetig verbessernden Anbindungen in alle Richtungen - sind erstklassig und werden es bleiben. Bekanntlich gibt es ja nur drei Punkte gibt, die den wirklichen Wert einer Immobilie festlegen - die Lage, die Lage und die Lage- alles andere lässt sich ja ändern und deshalb werden sich die Überarbeitung in jedem Fall lohnen!
Ja, das Haus bedarf in einigen Bereichen einer Überarbeitung und das ist je nach Anspruch und Geschmack mit ganz unterschiedlichen Nachinvestitionen verbunden! Aber diese Investitionen werden sich in jedem Fall auszahlen, denn der Standort und seine Perspektive - besonders über die sich stetig verbessernden Anbindungen in alle Richtungen - sind erstklassig und werden es bleiben. Bekanntlich gibt es ja nur drei Punkte gibt, die den wirklichen Wert einer Immobilie festlegen - die Lage, die Lage und die Lage- alles andere lässt sich ja ändern und deshalb werden sich die Überarbeitung in jedem Fall lohnen!
Lage
42579 HeiligenhausHeiligenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.666,79 €/m² in Heiligenhaus.
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