Dachgeschosswohnung in Herbolzheim
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Ihr neues Zuhause in Herbolzheim
79336
Herbolzheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
56 Aufrufe
Objekt-ID: 37114148
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.220,59 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herbolzheim bietet auf ca. 68 m² eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre mit cleverem Grundriss und viel Tageslicht.
Das einladende Wohnzimmer mit wohnlichen Dachschrägen und großen Fenstern schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Umgebung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, während das moderne Tageslichtbad (2014) mit Wanne und separater Dusche entspannte Momente verspricht.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung liebevoll modernisiert: 2022 erhielt das Wohnzimmer einen neuen Boden, alle Türen wurden ersetzt und die Flurdecke erneuert. Das Dach samt Dachfenstern wurde bereits 2016 gedämmt und erneuert.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und war zuletzt bis Februar 2025 vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit wohnlicher Atmosphäre und charmanten Details.
Das einladende Wohnzimmer mit wohnlichen Dachschrägen und großen Fenstern schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Umgebung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, während das moderne Tageslichtbad (2014) mit Wanne und separater Dusche entspannte Momente verspricht.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung liebevoll modernisiert: 2022 erhielt das Wohnzimmer einen neuen Boden, alle Türen wurden ersetzt und die Flurdecke erneuert. Das Dach samt Dachfenstern wurde bereits 2016 gedämmt und erneuert.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und war zuletzt bis Februar 2025 vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit wohnlicher Atmosphäre und charmanten Details.
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Lage
79336 Herbolzheim
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,15 €/m² in Herbolzheim.
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