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Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim – ideal für Familien oder Kapitalanleger

68309 Mannheim, Käfertal
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37114067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.529,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,08 m² und bietet eine optimale Aufteilung für eine Familie mit zwei Kindern.

Ausstattung & Highlights:

✔ Drei Schlafzimmer – ideal für Familien

✔ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

✔ Solide Einbauküche

✔ Badezimmer mit Badewanne & zusätzliches Gäste-WC

✔ Praktischer, großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

✔ Pflegeleichter Vinylboden in allen Wohnräumen

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der jedoch bis Ende April auszieht. Somit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Dank der guten Lage und Raumaufteilung bietet sie attraktive Vermietungsmöglichkeiten mit Potenzial für eine solide Rendite.

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Lage

68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.021,37 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.993,55 €/m².

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