Etagenwohnung in Bad Nauheim

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Nauheims erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Modernisierungen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Der großzügige Wohnbereich ist durch große, doppelt-verglaste Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine praktische Duschwanne und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Neben den hellen Wohnräumen profitieren die Bewohner von zusätzlichem Stauraum im eigenen Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für eine komfortable Nutzung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Hofnutzung, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort nachhaltig zu verbessern. 2022 wurden sowohl der Brennwertkessel, als auch die gesamte Elektrik erneuert, während 2024 eine umfassende Erneuerung der Heizungsleitungen erfolgte. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Dank der zentralen Lage in Bad Nauheim profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten.

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