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Doppelhaushälfte zum kaufen in Korschenbroich

Ansprechende und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Sonnengarten in Glehn-Epsendorf

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 37112328

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 418,00 m²
Verfügbar ab: 28.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.961,83 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garage direkt am Haus wird sie begeistern. Das Haus wurde im Jahr 2004 auf einem circa 418 m² großen Grundstück erbaut. Voll unterkellert verfügt diese Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von circa 131 m² zuzüglich der Nutzfläche im Keller. Wie Sie den Grundrissen entnehmen können, befindet sich im Erdgeschoss die Diele, das Gäste-WC mit Fenster, sowie die Küche, von der sie eine kleine Terrasse im vorderen Bereich betreten können und auch das außergewöhnlich geräumige Wohnzimmer, von wo aus sie gleich den traumhaften Garten betreten können. Der Garten ist nach Südwesten hin ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich das zur Gartenseite gelegene großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster und ein weiteres geräumiges Zimmer. Entgegen der Darstellung in den Grundrissen wurde aus den beiden Jugendzimmern im Obergeschoss das großzügige Eltern Zimmer. Diese Änderung kann mit geringem Aufwand wieder umgebaut werden, so dass bei Bedarf im Obergeschoss drei Zimmer entstehen. Im Spitzboden befindet sich ein ebenfalls sehr geräumiges Studio, welches vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie ist voll unterkellert. Für die sonnigen Tage hat der Eigentümer eine Elektromarkise installiert. Darüber hinaus befindet sich im Garten noch ein Gartenhaus und auch eine Grundwasserpumpe für die Bewässerung des großzügigen Gartens. Das gesamte Haus und auch der Keller verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden, da es aktuell vom Eigentümer bewohnt wird.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.776,51 €/m² in Korschenbroich.

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