Einfamilienhaus zum kaufen in Modautal

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Ernsthofen!

Wir verkaufen unser solides Massivhaus in begehrter Hanglage direkt von privat - ohne Maklergebühren für Sie! Dieses besondere Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, mit Mieteinnahmen oder Raum für Home-Office.

Komfortable Einliegerwohnung mit eigenem Zugang!

Die fast ebenerdige Einliegerwohnung besticht durch ihren charmanten Blick in den Süd-Ost Vorgarten. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Badewanne - perfekt für flexible Wohnkonzepte.

Viel Platz und clevere Details!

Im Untergeschoss finden Sie praktische Nutzflächen: eine kleine Abstellkammer unter der Treppe, einen großzügigen Vorratskeller, einen Waschkeller und den Heizungskeller. Die extralange Garage bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Großzügige Hauptwohnung mit Garten und Balkon!

Die lichtdurchflutete Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch anders genutzt werden kann. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemeinsamen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon sowie zur Terrasse mit dem idyllischen Garten in Nord-West-Ausrichtung - ideal zum Entspannen, Spielen oder für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse.

Zukunftsorientiert und erweiterbar!

Ein zweizügiger Schornstein ermöglicht die problemlose Nachrüstung eines Kamins und sorgt für gemütliche Wärme. Die optimal zur Sonne ausgerichteten Dachflächen sind ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage oder Solarthermie - eine lohnende Investition in die Zukunft. Der Dachboden bietet zudem enormes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, da der Durchbruch im Treppenhaus bereits vorhanden ist.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.