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Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Solides Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
5
Fläche
106.6 m²
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Objekt-ID: 37111652

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 106.60 m²
Grundstücksfläche: 1.242,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.523,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmant modernisiertes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rhauderfehn. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1960 kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.242 m² vielfältige Möglichkeiten.

Das unterkellerte Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und wurde bis zuletzt umfassend modernisiert. Die jüngsten Aufwertungen umfassen ein neues Badezimmer im EG im Jahr 2018, neue Dachfenster in Kunststoff-Ausführung im Jahr 2023, Fenster und eine Haustür mit zweifach-Verglasung aus dem Jahr 2018, eine vollständige Erneuerung des Anschlusses sowie des Stromkastens im Jahr 2023, und weitere Wand- und Bodendecken-Dämmmaßnahmen, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Norden ausgerichteten Terrasse, die ein herrlicher Rückzugsort an Sommertagen ist.

Die Küche, die als separater Raum vorhanden ist, bietet Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Modernität vereint, und lassen Sie sich von der ruhigen Lage in Rhauderfehn begeistern.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem modernen und dennoch zeitlosen Charakter überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.220,40 €/m² in Rhauderfehn.

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