Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das klassischen Charakter mit zeitgemäßen Renovierungen verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.242 m² erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, ideal für Familien oder alle, die ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Lage zu schätzen wissen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Das unterkellerte Haus bietet ca. 106 m² Wohnfläche und wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurde der Innenbereich optisch ansprechend aufgearbeitet.

Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen:

2018: Neue Fenster und Haustür

2018: Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss (mit Dusche, WC, Fußbodenerwärmung )

2023: Austausch der Dachfenster in moderner Kunststoff-Ausführung

2023: Erneuerung des Stromkastens und des Hausanschlusses

2024: Dämmung der Hohlschicht

2024: Dämmung der Holzbalkendecke zum Dachgeschoss

Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist und im Sommer angenehm schattige Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Der große Garten bietet vielseitiges Potenzial für Freizeit, Hobby oder Gartengestaltung. Die Garage – derzeit als Werkstatt genutzt – verfügt zusätzlich über drei Nebenräume für Hobby, Lager oder Projekte.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, bereits erfolgten Modernisierungen und der Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich vom Charme des Hauses und der zentrumsnahen Wohnlage in Rhauderfehn begeistern.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!