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Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus

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42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 37111642

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 1.104,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.263,57 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges unterkellertes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage in einem gehobenen Wohnumfeld mit Doppelgarage auf einem großen Grundstück von 1.104 m².

Das Haus überzeugt durch das Wohnen in einer Ebene. Orientiert zur Gartenseite eine große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise.

Der große Garten ist überwiegend intensiv in den Randbereichen begrünt darüber hinaus wurde ein Wasserlauf angelegt. Der Vorgarten ist gärtnerisch angelegt und hanglagig.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut wurde jedoch komplett gedämmt. Der große Keller ist überwiegend beheizt und am rechten Giebel ein großes ausgebautes Zimmer mit guter Belichtung. Durch eine großzügige Abböschung sind weitere Kellerräume gut belichtet.

Das Haus verfügt über einen Haupteingang und einen Nebeneingang in der Kellerebene. Dieser Nebeneingang ist aufgrund der Hanglage auf der Straßenseite ebenerdig.

Zwischen dem Haus und der rechten Grundstücksgrenze wurde eine Doppelgarage in massiver Bauweise ausgeführt. Zufahrt besteht über 2 elektrisch betriebene Stahlschwingtore. Die Garage selbst besteht aus einem großen Raum von ca. 37,50 m². Auf der Rückseite eine Außentreppe in den Garten.

Teilflächen des Kellers ca. 52 m² wurden ausgebaut weitere Räume sind beheizt und gut belichtet.
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Lage

42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.666,79 €/m² in Heiligenhaus.

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