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Einfamilienhaus zum kaufen in Aerzen

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31855 Aerzen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
6
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37111548

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 884,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 1.757,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Haus, das sich ideal für junge Familien eignet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1963, bietet eine großzügige Wohnfläche von 136m², die sich über sechs Zimmer erstreckt. Der Kaufpreis beträgt 239.000 Euro, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer geht über in den Eßbereich, dahinter befindet sich in einem separaten Raum die Küche. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, während ein weiteres Zimmer als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Zimmer könnte als Homeoffice oder Gästezimmer dienen, je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.

Ein besonderes Highlight ist die, das Haus umgebende, Terrasse. ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen. Der Garten selbst bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder und lädt - nach einer Neugestaltung - zu entspannten Stunden im Freien ein.

Praktischerweise verfügt das Haus über ein Gäste-WC, was den Alltag mit einer Familie erheblich erleichtert. Zudem bietet der Vollkeller zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Familienleben und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Ort für junge Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie wachsen und gedeihen können.

Das Haus wird mit komplettem Inventar und kompletter Möblierung verkauft.
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Lage

31855 Aerzen
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Aerzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.225,67 €/m² in Aerzen.

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