Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hechingen

Herzlich willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit im charmanten Hechingen, mitten in der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen sechs großzügige Wohneinheiten mit attraktiven Mieteinnahmen und stellt eine solide Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio dar.

Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt mit einer klar strukturierten Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, sodass Waschmaschinen und Trockner nicht innerhalb der Wohnungen untergebracht werden müssen.

Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss:
Auf jeder Etage befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen. Jede Einheit bietet:
✔ Zwei helle Schlafzimmer
✔ Einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht
✔ Eine funktionale Küche mit modernen Einbauten
✔ Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer

Jeweils die vom Eingang aus links liegende der beiden Wohnungen pro Etage verfügt zusätzlich über ein weiteres geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, das direkt neben dem Eingangsbereich liegt.
Die jeweils kleineren Einheiten sind also 3-Zimmer-Wohnungen, die kleineren Einheiten 4-Zimmer-Appartements.

Ein besonderes Highlight der oberen Stockwerke: Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet – der ideale Ort, um an sonnigen Tagen die Ruhe zu genießen oder gesellige Abende ausklingen zu lassen.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
✔ Erneuerung von Bodenbelägen bei Mieterwechsel
✔ Frische Anstriche von Wänden und Decken
✔ Austausch von Einbauküchen in einzelnen Einheiten

Für eine nachhaltige Wertsteigerung bietet es sich an, gezielte Modernisierungen vorzunehmen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um das Haus zukunftsfähig und noch attraktiver für bestehende und neue Mieter zu gestalten.

Profitieren Sie von unserem Modernisierungsservice: Ein erfahrenes Team regionaler Handwerker steht Ihnen zur Seite, um Ihre Wünsche professionell umzusetzen – ganz ohne Planungsstress und Zeitaufwand für Sie.

Diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die ein bereits rentables Objekt mit weiterem Wertsteigerungspotenzial suchen. Die stabile Mieterstruktur sorgt für kontinuierliche Einnahmen, während gezielte Modernisierungsmaßnahmen zusätzliche Renditechancen eröffnen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio um eine attraktive Kapitalanlage zu erweitern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Ihr Team von BlackImmo Invest