Etagenwohnung in Rellingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Rellingens!
Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,01 m², einer optimalen Raumaufteilung sowie einem westlich ausgerichteten Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen einlädt.

Das Gebäude ist auf einem großzügigen Grundstück errichtet, das durch seine harmonische Bebauung eine ruhige Wohnatmosphäre schafft. Gepflegte Grünflächen und ein durchdachtes Grundstückskonzept sorgen für ein angenehmes und sicheres Lebensumfeld.

Besonders hervorzuheben ist der attraktive Grundriss der Wohnung: Alle Räume sind funktional geschnitten, bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und profitieren von einer hervorragenden Belichtung. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich ein stilvolles, modernes Zuhause in ruhiger Lage wünschen, dabei jedoch nicht auf eine optimale Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte verzichten möchten.

Die Wohnung wird frei übergeben – es besteht keine Mietbindung, sodass einem schnellen Einzug oder einer individuellen Nutzung nichts im Wege steht.


Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei helle, gut proportionierte Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon:

Wohnzimmer: Großzügig dimensioniert, Zugang zum Balkon, optimale Ausrichtung für viel Tageslicht.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Doppelbett.
Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Küche: Praktisch geschnitten, ausreichend Platz für Einbaumöbel und einen kleinen Frühstückstisch.
Badezimmer: Funktional und gepflegt, mit Badewanne.
Gäste-WC: Separate Toilette – ideal für Besucher.
Balkon: Nach Westen ausgerichtet – Sonne pur am Nachmittag und Abend.
Kellerraum: Extra Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Garage: Im Kaufpreis enthalten.