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Maisonette-Wohnung in München-Obersendling

Gemütliche Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und hervorragender Anbindung in begehrter Lage

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37111120

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort, Einzug 07/25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 7.223,68 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt präsentieren wir Ihnen diese eindrucksvolle Maisonettewohnung. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen.

Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, sowie eine Galerie und bietet auf großzügiger Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne Küche über, die mit zeitgemäßen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Eine Treppe im Wohnzimmer führt zu einer Galerie, die zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schafft und direkten Zugang zu einem zweiten Eingang auf der oberen Etage bietet – für mehr Komfort und Flexibilität.

Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer bietet gepflegte Armaturen und eine stilvolle Einrichtung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung des Objekts. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die ein urbanes Zuhause suchen, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Qualitäten dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann ab Juli 2025 bezogen werden.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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