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Etagenwohnung in Nürtingen

3-Zimmer ETW im Roßdorf

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.3 m²
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Objekt-ID: 37111116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.30 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.164,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1970 erbauten Hochhauses mit insgesamt 11 Stockwerken. Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Bad/WC sind getrennt, ein Abstellraum auf der Etage sowie eine Einzelgarage. Fenster (Kunststoff-Isoglas) wurden 2003 erneuert, Bad/WC vermutlich in den 90er Jahren renoviert. Laut Abrechnung 2023 beliefen sich die Nebenkosten auf 2.542,24 Euro (inkl. Beitrag zur Instandhaltungsrücklage). Die Heizkosten werden vom Versorger (Fernwärme) direkt mit dem Bewohner abgerechnet. Zum 31.12.2023 belief sich die Instandhaltungsrücklage auf 348.901,71 Euro + 29.613,08 Euro für die Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.075,06 €/m² in Nürtingen.

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