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Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Einzigartig – Stilvolle 5-Zimmer-Maisonette am Viktoriapark mit freundlichem Souterrain

Katzbachstraße
10965 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
965.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37110844

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 965.000 €
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Preis/m²: 7.201,49 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung vereint Altbau-Charme mit moderner Funktionalität – über zwei Etagen mit durchdachtem Grundriss, ideal für Familien. Auf rund 134 m² bietet diese Maisonette ein großzügiges und stilvolles Zuhause in begehrter Kreuzberger Lage direkt am Viktoriapark.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Originale Stuckelemente und doppelt verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen, gepflegten Charakter der Wohnung.

Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer befinden sich im freundlichen Souterrain. Dank geschickt integrierter Oberlichter gelangt Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice – die untere Etage erweitert den Wohnkomfort deutlich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand und ist bezugsfrei.
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Lage

Katzbachstraße
10965 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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