Etagenwohnung in Bonn-Dottendorf

Wer das urbane Leben mit guter Anbindung liebt, aber auch nicht auf ruhige Rückzugsorte mit grünem Ausblick verzichten möchte, sollte jetzt weiterlesen: Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Bonner Stadtteil Kessenich vereint genau diese Gegensätze auf charmante Weise.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1961, Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Der solide Massivbau auf einem rund 2.886 m² großen Grundstück vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch eine oberirdische Reihengarage direkt in Hausnähe – inklusive eigenem Garagenstellplatz.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Herzstück der Wohnung ist der lichthelle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon. Der schöne Blick in Richtung Venusberg und Kottenforst sorgt für Entspannung im Alltag – ob beim Kaffee am Morgen oder dem Sonnenuntergang am Abend.

Alle Räume sind zentral über die Diele erreichbar. Die separate Küche bietet neben einer Einbauzeile auch noch Platz für einen keinen Esstisch. Das Schlafzimmer punktet mit reichlich Platz, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar ist. Neben dem Badezimmer mit Badewanne rundet ein separates WC das Raumangebot ab.

Zudem verfügt die Einheit über zwei separate Abstellräume: einen im Keller mit Waschmaschinenanschluss und einen im Dachgeschoss.

Die Lage überzeugt: Direkt gegenüber liegt das bekannte Haribo-Werk, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Bonner Innenstadt und zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Entdecken Sie die Wohnung jetzt noch intensiver in unserem Objektvideo und dem interaktiven 360°-Rundgang – der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage wartet!