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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ladenburg

Freistehendes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in Ladenburg-Altstadt - 400-3954

68526 Ladenburg
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
11
Fläche
319 m²
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Objekt-ID: 37109741

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 319.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Preis/m²: 3.072,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1600
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön gelegene, denkmalgeschützte 4-Parteien-Haus in Ladenburg besticht durch seinen getreppten Giebel und die beeindruckende, sehr gut erhaltene Fachwerkbauweise.

Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Teilweise Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, mit Öltank (ca. 15.200 Ltr. Rauminhalt), und einer Weichwasseranlage von BWT (Installation 2016).
Weitere Hausanschlüsse befinden sich im Gewölbekeller.

Erdgeschoss:
3 Garagen, beheizter Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, Heizraum, Waschraum.

Hochparterre:
Büroeinheit mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad; derzeit vermietet.

Obergeschoss 1:
4-Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, Diele, große Terrasse (ca. 37 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die benachbarte Stadtmauer.
Die Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.

Obergeschoss 2:
2-ZW, Küche, Tageslicht-Bad. Diese Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.

3-ZW, Küche, Tageslicht-Bad; derzeit vermietet.

Dachgeschoss:
Trocken- und Vorratsspeicher, evtl. mit teilweiser Ausbaumöglichkeit.
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Lage

68526 Ladenburg
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Ladenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.462,44 €/m² in Ladenburg.

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