Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Wohnen am Zoopark / Eisstadion: 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug / Balkon
Brehmstrasse
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 273.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 37109344
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 13 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 273.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.900,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 13-geschoßigen Wohnhauses am Zoopark. Das Haus war einst einer der ersten modernen Entwürfe der Nachkriegszeit und ist eine Wegmarke zum Eisstadion.
Ein repräsentativ gestalteter Eingangsbereich führt zum Treppenhaus. Auf der Etage angekommen, führt eine Korridortür auf einen Laubengang und zu den jeweiligen Wohnungen.
Aufteilung: L-förmige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindet sich das Duschbad. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Küche und Kinderzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses. An der Vorderseite befindet sich der geräumige Wohnbereich. Zu beiden Seiten ist ein Balkon vorhanden und wird über Küche bzw. das Wohnzimmer betreten.
Technisch befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Warmwasseraufbereitung in Küche & Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Bad ist bereits eine Wasseruhr montiert.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Lagerabteil im Keller (Holzverschlag).
Je nach Wunsch, ist die Wohnung nach einer kurzen Auffrischung zügig nutzbar.
Ein repräsentativ gestalteter Eingangsbereich führt zum Treppenhaus. Auf der Etage angekommen, führt eine Korridortür auf einen Laubengang und zu den jeweiligen Wohnungen.
Aufteilung: L-förmige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindet sich das Duschbad. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Küche und Kinderzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses. An der Vorderseite befindet sich der geräumige Wohnbereich. Zu beiden Seiten ist ein Balkon vorhanden und wird über Küche bzw. das Wohnzimmer betreten.
Technisch befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Die Warmwasseraufbereitung in Küche & Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Bad ist bereits eine Wasseruhr montiert.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Lagerabteil im Keller (Holzverschlag).
Je nach Wunsch, ist die Wohnung nach einer kurzen Auffrischung zügig nutzbar.
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Lage
Brehmstrasse40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².
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