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Reiheneckhaus zum kaufen in Heidenrod

Vielseitiges Reiheneckhaus mit 2 Wintergärten in zentraler Lage

65321 Heidenrod
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 37108137

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Verfügbar ab: 27.3.2025
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Preis/m²: 2.138,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte und behagliche Reiheneckhaus wurde 1962 errichtet und befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung bspw. nach Wiesbaden/Frankfurt. Bei guter Infrastruktur befinden sich Ärzte, Grundschule, Kindergarten, zwei Supermärkte, Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulformen sind im 5 km entfernten Bad Schwalbach zu finden.
Mit 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstell-/Speisekammer, 2 großen Wintergärten und einem idyllischen Garten verfügt das ansprechende, voll unterkellerte Wohnhaus über jede Menge Platz für die ganze Familie mit zusätzlichem Ausbaupotential im Dachgeschoss.

Kellergeschoss: Große Doppelgarage einschl. elektrischem Torantrieb mit direktem Zugang zum Haus.2 Kellerräume, 1 Werkstatt-/Heizungsraum, 1 Waschraum.

Erdgeschoss: Eingangsbereich (Flur-/Garderobenbereich), Gäste-WC, Abstell-/Speisekammer, Küche (mit hochwertiger Einbauküche). Offenes Wohn-/Esszimmer mit behaglichem Kamin und Zugang zu den beiden großen Wintergärten sowie dem Garten- und Terrassenareal. Großer, im Anbau befindlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Deckengestaltung, Erker und gleichfalls behaglichem Kaminofen.

Obergeschoss: Schlafzimmer mit verglastem Balkon und direktem Blick in den Garten, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur und Tageslichtbad.

Dachgeschoss: Mit großem Dachfenster, wahlweise als Studio ausbaubar.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen großen Vorgarten einschl. Kfz-Außenstellplatz sowie einen unmittelbar an das Grundstück angrenzenden Carport mit zusätzlicher Doppelgarage (ideal zur Vermietung)
Dieses Reihenhaus ist ein wahrer Schatz für Familien und all diejenigen, die sich nach einem behaglichen Zuhause sehnen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und wertvolle Erinnerungen schaffen, denn diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt von privat, ohne zusätzliche Maklerprovision.
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Lage

65321 Heidenrod
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Heidenrod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.890,75 €/m² in Heidenrod.

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