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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nandlstadt

Großzügige, sonnige DHH mit Doppelgarage

85405 Nandlstadt
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
5
Fläche
166.46 m²
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Objekt-ID: 37108129

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.46 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.355,40 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2012
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 2012 errichtete, moderne Doppelhaushälfte besticht durch die großzügige Raumaufteilung und bietet Wohnkomfort für die Familie und/oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige, schöne und zeitlose Materialien gelegt. Der Eingangsbereich des Hauses verbirgt eine praktische Garderobennische und bietet Zugang in das Gäste-WC sowie, über eine gemauerte Treppe, in die oberen Etagen und in den Keller. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist ein sonniger, über L geschnittener Wohn-/Ess- mit offen gehaltenen Kochbereich, der ausreichend Platz für gesellige Familienabende bietet. Die bodentiefen Fensterelemente erlauben viel Lichteinfall und bieten Zugang auf die große Süd-Terrasse mit Treppe in den Garten. Das 1.OG ist in drei Schlafräume und dem großzügigem, mit Wanne und Dusche ausgestattetem, Tageslichtbad aufgeteilt. Die hellen Schlaf/Kinderzimmer verfügen über gute Stellflächen und sind mit modernen Laminatböden ausgestattet. Der ausgebaute und abgeschlossene Spitzboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im komplett unterkellertem Bereich des Hauses steht ein großer Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum, der Technikraum und ein Vorratsraum zur Verfügung. Eine Garage und zwei Außenstellplätze gehören zum Haus.
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Lage

85405 Nandlstadt
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Nandlstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.349,06 €/m² in Nandlstadt.

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