Einfamilienhaus zum kaufen in Rhede

Dieses freistehende Familienhaus auf um die 280 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von um die 1300 Quadratmeter bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und funktionalen Extras für große Familien und Unternehmensinhaber.

In diesem Objekt wird ''Arbeiten'' von Zuhause neu definiert!

Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume und einen eleganten Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und wird durch maßgefertigte Einbauschränke ergänzt.

Für Unternehmer, die von zu Hause arbeiten möchten, bietet das Haus ein separates Arbeitszimmer sowie ein Apartment über der Garage – ideal als Büro oder Gästebereich. Der direkte Zugang von der Garage zur Küche sorgt für praktischen Komfort.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen Schwimmteich, der 2008 errichtet wurde und 2022 mit einer modernen Salz-/Elektrolyseanlage ausgestattet wurde. Ein Gartenhaus mit hochwertiger Pooltechnik, einschließlich Pumpen, Steuerung und Filteranlage, rundet das Angebot ab. Die weitläufige Terrasse bietet einen traumhaften Blick auf die gepflegte Gartenlandschaft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage (10 kW, installiert 2010) ausgestattet, die über einen Einspeisevertrag bis 2030 mit einer Vergütung von 43 Cent/kWh verfügt. Zusätzlich sorgt eine moderne Wärmepumpe (installiert 2024) für effiziente Heizung, und ein Balkonkraftwerk (2024) optimiert die Energieeffizienz.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ein großes Carport für XXL-Fahrzeuge sowie ein zusätzliches WC. Vier Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einer Erneuerung der Elektrounterverteilung und des Schaltkastens (2010 und 2024). Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für eine exzellente Dämmung und Energieeffizienz.