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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Samern

Zweifamilienhaus mit neuwertiger Heizung und PV - Anlage

48465 Samern
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
207 m²
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Objekt-ID: 37107824

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 207.00 m²
Grundstücksfläche: 835,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.410,63 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, auf einem großzügigen Grundstück von 835 m². Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine zusätzliche Bebauung.

Die Gesamtwohnfläche von 207 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten, wodurch das Haus sowohl als Kapitalanlage mit Vermietung als auch für die große Familie zur Eigennutzung ideal geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale:
✔ Photovoltaikanlage (7,9 kW) für eine nachhaltige Energieversorgung
✔ Moderne Heizung aus dem Jahr 2021
✔ Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren und ausreichend Stellfläche
✔ Großes Gartenhaus – ideal als Abstellraum oder Hobbyraum
✔ Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
✔ Gepflegte Außenanlagen mit schön angelegtem Garten

Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ihre moderne Ausstattung und die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen.

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Lage

48465 Samern
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