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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Gemütliches Eigenheim mit großem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
379.990 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37107770

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 477,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.990 €
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Preis/m²: 4.130,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 477 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare begeistern wird.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich. Das helle und einladende Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt mit ausreichend Platz.
Zusätzlich bietet das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das perfekt als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss fungiert als Lagerraum.
Das Haus punktet mit einem großen Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung und Gestaltung bietet. Zwei Garagen sowie zwei Lagerräume im Außenbereich sorgen für ausreichend Stauraum und Stellfläche.
Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die gemütliches Wohnen mit einem herrlichen Garten schätzen.

Kaufpreis: 379.990 ,-€

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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,41 €/m² in Sankt Augustin.

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