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Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

Viel Platz und Potenzial auf einem Grundstück vereint...

Luisenring
52538 Gangelt
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Kaufpreis
209.800 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37107610

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 1.524,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.295,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 470,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1938 errichtete, freistehende Einfamilienhaus ist mit ca. 162m² Wohnfläche ausgestattet und befindet sich auf einem ca. 1524m² großen Grundstück mit viel Potenzial.
Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsflur mit einer Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.
Der Flur ermöglicht den Zugang in das angrenzende Wohnzimmer mit einem offenen Durchgang in das Esszimmer.
Beide Räume werden mit viel Tageslicht versorgt, wodurch sie sehr einladend wirken.
Die Küche lässt sich schön gestalten und ist mit Wandschränken ausgestattet.
Zudem gelangt man über die Küche in den Anbau, welcher viele Möglichkeiten und Stauraum bietet.
Aufgeteilt ist dieser in drei Räume, welche sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignen, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Im Obergeschoss dieser Immobilie ist ein weiteres Badezimmer zu finden, in dem eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC verbaut ist.
Des Weiteren teilt sich das Obergeschoss in das Elternschlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer.
Bei dieser Immobilie hat man auch das Dachgeschoss ausgebaut, sodass dieses sich in ein weiteres, sehr großes Zimmer und einen Abstellraum teilt.
Zudem ist das Haupthaus unterkellert und bietet dort nicht nur Platz für die Heizungsanlage und die Öl-Tanks, sondern auch weiterer Stauraum für beispielsweise Lebensmittel.
Auch der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten.
Angrenzend an das Haus liegt die überdachte Terrasse mit einer unverbauten Sicht ins Grüne und in den gesamten Garten.
Hier kann man seine Träume verwirklichen und die Kinder haben viel Platz zum spielen und toben.
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Lage

Luisenring
52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.667,54 €/m² in Gangelt.

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