Terrassenwohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

wir bieten Ihnen eine schöne helle 3 Zimmer Garten-Wohnung am Berger Hang zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Da die Wohnung erst vor ca. 10 Jahren vollständig saniert wurde müssen Sie nach dem Erwerb keinerlei Investition tätigen.

Durch kleine Änderungen könnten Sie auch ohne viel Aufwand ein weiteres viertes Zimmer in der Wohnung errichten.

Die großzügigen ca. 100 qm verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, ein Hauptbad sowie Gäste-WC sowie eine helle Küche. Ein großer Terrassenbereich samt Garten mit Südausrichtung rundet das schöne Angebot ab.

Ein eigener Hobbyraum (hell und mit Heizung) auf gleicher Gartenebene ist z.B. als Arbeitszimmer nutzbar, ein absoluter Mehrwehrt in heutiger Zeit.

Die eigene Garage samt Platz für ein weiteres Auto davor sind für einen Preis von 20.000 Euro zu erwerben.

Die Beheizung erfolgt über Öl.

Ein sehr großes Kellerabteil gehört zu dem Angebot dazu.

Die Wohnung ist momentan noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Verkauf und Absprache leer übergeben.

Kleine harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Einheiten und ohne Sanierungsstau.

Hausgeld: 328 Euro/Monat (davon ca. 58 Euro Rücklagen)

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, wir übernehmen keine Gewähr.

Die Provision beträgt 2,98 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.rüht viel Charme.