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Erdgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

**180 m² Eigener Garten! Gepflegte 4-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT VOM EIGENTÜMER**

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
496.400 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37107495

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.053,66 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Privater Garten mit ca. 180 m²!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.

Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen ca. 180 m² großen Privatgarten zur alleinigen Nutzung, der über den am Wohnzimmer angeschlossenen Balkon, leicht zu erreichen ist.

Das Wohnensemblé wurde bereits weitreichend energetisch saniert und eine moderne Gas-Brennwertheizung, isolierverglaste Kunststofffenster sowie einer neuen Aufdachdämmung inkl. Dacheindeckung (2017). Ein neuer Fassadenanstrich sowie kürzlich fertiggestellte Außenanlagen inkl. Stellplätzen (2023) runden das Gesamtbild ab.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.060,32 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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